高端两房跌租0.3% 买方观望致出租房源供应加大
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008-9-11 9:52:00 来源：上海商报
上海房屋租赁指数办公室最新发布的统计数据显示，２００８年８月，上海房屋租赁指数为１２４０点，环比７月上涨１３点，升幅１．０％，其中，虽然上海租金继续保持整体上涨，一般商品房和售后公房租金也有小幅上涨，但因市中心高端二手房连续多月成交低
高端两房跌租０．３％
上海房屋租赁指数办公室提供的数据显示，与７月份相比，８月份上海高档住宅租金总体而言较为稳定，环比还微涨０．２％。高档住宅上涨的控制区域中：南京东路上涨１．６％；静安寺涨幅为１．５％；老西门涨幅为１．２％，涨幅均一般。下跌居前的区域有，新华路下跌０．７％；镇宁路跌幅为０．６％；打浦桥跌幅为０．６％，其他控制点区域持平。以房型分类来看，高档三室户租金环比微涨０．３％，但高档两室户的租金却出现了今年以来的首次下跌。
上海房屋租赁指数办公室分析认为，因二手房行情惨淡，房东频繁“转售为租”，其中，大量高档两室户租赁房源的入市，对该种户型的租金产生冲击，８月，控制点区域高档两室户租金没能延续上涨势头，环比下跌０．３％。
责任编辑/zhangaiqing.villa
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新闻晨报/2009-12-25
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