9月北京高端新盘量小价低 投资价值凸显
“豪放”不再
按照楼市的传统，9、10月份应该是开发商收获的季节，往年的“金九银十”都是一副新盘集中入市的热闹景象。但今年情况却明显不同，虽然“压抑”了近一年的开发商仍对“金九银十”寄予厚望，但新盘供应却大大减少。【相关阅读：上海14个高端豪宅赶金九银十 集体抱团行销】
根据《新地标》对2008年9月新盘统计结果显示：从8月25号到9月底，全市预计亮相的新项目数量为34个，其中单价在20000元/平方米以上的高端住宅项目11个。据亚豪机构最新统计数据显示，预计“金九银十”两个月，京城约有80个房地产项目开盘，无法与去年9月77个项目的新盘量同日而语。【开盘预告：北京别墅市场9月预计6个项目开盘 占新房市场的20%】
在9月开盘的11个新项目中，朝阳区仍旧是最主要的供应源，有5个新项目开盘。但与以往新盘都集中于东部不同，9月的新盘供应中有4个位于京北地区，金泉国际大酒店、奥东18号和融华世家3个项目都为亚奥区域楼盘。
对此，亚豪机构总经理王佩民表示：“近年来亚奥板块住宅开发量很大，但很多项目在奥 运期间无法进行销售，才推迟到传统旺季开盘。”【相关阅读：北京楼市蕴含三商机 养老别墅有投资潜力】
【别墅家居】
责任编辑/zhangaiqing.villa
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北京晨报/2009-08-27
中华工商时报/2008-09-26
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