位于朝阳公园南边的万科公园五号项目要到9月底开盘，但至今项目价格仍未确定。“（每平方米）大概在25000元～30000元之间，还没定下来，有消息我会第一时间通知客户的。”该项目售楼员这样说道。

不论万科公园五号定价多少，也不会影响9月新盘低价入市的事实。庞博国际总经理刘东认为：“可以说这种低价姿态是夏天楼市的一个延续，毕竟一年以来大家都在打折，高端产品也无法完全脱离这个市场。”

2008年夏天的确是折扣凶猛，奥 运期间北京28个楼盘联手举办了“八折特价房为中国队夺金加油”活动，万科、远洋、珠江、天鸿这样的大品牌开发商都是参与者，共拿出房源184套以优惠特价的方式出售，最多的优惠将近70万元。【优惠楼盘汇总】

低价入市的效果明显。今年7月底开盘的中信城，地处菜市口东南角，未来地铁7号线和4号线将在此处交叉汇集，周边的西绒线26号均价达40000元/平方米。但中信城仅以每平方米均价18500元开盘，低于周边达20000元/平方米。但是效果十分显著：截至8月28日一个月的销售时间里，北京市房地产交易管理网显示：中信城已签约378套，成交额超过6亿元。

也许中信城仍将是9月北京最红火的楼盘之一，但随着低价入市项目的增加，值得关注的项目也多了起来。但究竟能否取得一月6亿元的成交额，还要看新盘的开发商们有没有中信城的魄力和手法了。【延伸阅读：上海中心区租赁爆"冷门"　中高档房也愁租】

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