北京土地财政难掩颓势
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009-1-5 9:48:00 来源：中国房地产报 彭舒佳
据北京市土地整理储备中心公布的数据显示，截至2008年12月26日，2008年北京土地出让总收入为493.9亿元，已经超过2007年全年总和——2007年北京公开的土地出让总金额为438.1亿元。
“由于后奥运、首都效应等因素，北京的土地交易表现出相对坚挺的态势。”有业内人士分析道。但他亦指出，从土地供应计划来看，2008年的推出量大大超出2007年，而除去工业用地、保障房用地之后，“实际上北京的土地市场仍然疲软”。
截至2008年12月26日，北京住宅土地供应仅完成了53.6%，比2007年同期下降18.2%。
然而，从官方公布的数据来看，今年北京土地出让总金额不减反增，两组数据反差强烈。
“这说明2008年的供应量大大增加，且不排除有部分遗留项目的原因。”亿城地产董事总裁鄂俊宇分析道。他所谓的“遗留项目”是指2007年曾参加某些地块一级开发的开发商在2008年接着二级开发，但实际上这块地要算在2007年的份额当中。
责任编辑/yuhui.bj
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