近四成受访者有购墅计划 小户型经济型别墅受青睐
——2012北京别墅置业意向调查
[提要]搜房网数据监控中心分析显示，近四成受访者有在2012年购置别墅的打算，更多的潜在“购墅者”倾向于在市区购置别墅，小户型和经济型最受欢迎，购置别墅主要以自住改善为主，在选购别墅的时候更看重别墅周边的商业和医疗。
2011年，是史上调控最严厉的一年，中国房地产市场受到严重考验，北京别墅市场也受到相应影响。为了探求2012年北京别墅市场前景，搜房网于2012年1月9日-2月8日，用时一个月展开了“2012北京别墅置业意向调查”活动，期间有近2000名网友踊跃参加调查。通过此次调查，得出结果分析显示，近四成受访者有在2012年购置别墅的打算，更多的潜在“购墅者”倾向于在市区购置别墅，小户型和经济型别墅最受欢迎，购置别墅主要以自住改善为主，在选购别墅的时候更看重别墅周边的商业和医疗。
近五成受访者仍在观望，36.74%的受访者已有购墅打算
调查结果显示，48.04%的受访者仍在观望2012年别墅市场，36.74%的受访者已经准备出手购置别墅。绝大多数受访者在保有理性的同时对别墅市场信心十足，跨入了潜在“购墅者”行列。
在政策调控下，2012年你是否有购买别墅的意向？
数据来源：搜房网数据监控中心
刚需购房者仍是主流，2012是好时机
在参加此次调查问卷的受访者中，有63.37%的受访者表示购置别墅用途为自住，占比最多，有投资意向的仅占10.87%，可见，调控政策中有关抑制需求的措施已逐渐显效，投资性购房者比例逐渐缩小。
你购买别墅的目的是什么？
数据来源：搜房网数据监控中心
城市成为购墅首选地
调查显示，52.66%的潜在“购墅者”会在市区购置别墅，41.27%的受访者考虑价格、环境等因素会选址近郊，仅有6.08%的人会在海滨购买别墅。由此可见，刚需仍是购房主流，少数受访者用来休闲度假或者投资。
你最希望购置别墅的区域是哪里？
数据来源：搜房网数据监控中心
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